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一、鑒定項(xiàng)目概況

鑒定類型：漏水原因司法鑒定

委托單位：廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院

房屋地址：深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號(hào)樓X號(hào)樓X房

鑒定日期：2021-05-20

漏水原因司法鑒定委托書

二、鑒定目的

由廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院受理的原告湯曉波與被告朱首慶財(cái)產(chǎn)損失賠償糾紛一案[案號(hào)：（2021）粵0303民初2252號(hào)]，因案情需要，受廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院的委托，我司派員對(duì)深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號(hào)樓6號(hào)樓2401房（湯曉波房屋）進(jìn)行相關(guān)鑒定，鑒定事項(xiàng)為：對(duì)位于深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號(hào)樓X號(hào)樓X號(hào)房屋衛(wèi)生間頂部產(chǎn)生的滲水是否與樓上2501房屋存在因果關(guān)系進(jìn)行鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1．對(duì)與本鑒定相關(guān)的訴訟資料及相關(guān)筆錄等進(jìn)行調(diào)查了解。

2．對(duì)該房屋所在建筑結(jié)構(gòu)類型、地址、該房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

3．對(duì)深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號(hào)樓6號(hào)樓2401房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，查明滲水痕跡及現(xiàn)象的分布位置，并對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。

4．對(duì)深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號(hào)樓6號(hào)樓2501房衛(wèi)生間進(jìn)行閉水、排水試驗(yàn)，確認(rèn)試驗(yàn)后原告衛(wèi)生間頂部產(chǎn)生的滲水量和滲水速率是否改變。

5．根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況、試驗(yàn)結(jié)果及委托方提供的相關(guān)資料，對(duì)深圳市羅湖區(qū)深業(yè)東嶺花園二期5、6、7號(hào)樓6號(hào)樓2401房衛(wèi)生間頂部產(chǎn)生的滲水是否與樓上2501房屋存在因果關(guān)系進(jìn)行分析，并出具鑒定意見(jiàn)。