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依據(jù)中國現(xiàn)有的規(guī)章及司法解釋的規(guī)定，來源合法的鑒定結(jié)論應(yīng)具備以下條件：

1、委托鑒定的程序合法。首先，委托人或機構(gòu)符合有關(guān)規(guī)定條件并具有符合要求的相關(guān)手續(xù)，由人民法院司法鑒定機構(gòu)鑒定，或者由人民法院司法鑒定機構(gòu)統(tǒng)一對外委托鑒定;下級人民法院可逐級委托上級人民法院司法鑒定機構(gòu)鑒定。其次，受托機構(gòu)享有規(guī)定的鑒定管轄權(quán)。

2、受托的鑒定機構(gòu)及鑒定人的資質(zhì)符合現(xiàn)有的規(guī)章及司法解釋規(guī)定，即鑒定機構(gòu)和鑒定人具有相關(guān)規(guī)定要求的開辦手續(xù)及執(zhí)業(yè)資格。

3、檢材或客體全面、客觀、真實，并取得的手段合法。

4、出據(jù)鑒定結(jié)論的機構(gòu)和鑒定人的印鑒齊備。

有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當委托上級法院的司法鑒定機關(guān)做重新鑒定：

1、鑒定人不具備相關(guān)鑒定資格的。

2、鑒定程序不符合法律規(guī)定的。

3、鑒定結(jié)論與其他證據(jù)有矛盾的。

4、鑒定材料有虛假，或者原鑒定方法有缺陷。

5、鑒定人應(yīng)當回避沒有回避，而對其鑒定結(jié)論有持不同意見的。

6、同一案件具有多個不同鑒定結(jié)論的。

關(guān)于房屋鑒定的司法相關(guān)規(guī)定：

什么樣的房屋鑒定報告具有法律效應(yīng)？在中國，只要取得中國計量認證CMA資質(zhì)，檢測鑒定報告有CMA的章，該檢驗機構(gòu)出具的報告就是具備法律效力。相同的資質(zhì)房屋鑒定機構(gòu)都是等同有效的，報告的真?zhèn)慰梢該艽驒z測單位電話查詢。

CMA認證是什么？

CMA是“China Metrology Accreditation”的縮寫；中文含義為“中國計量認證”。從2008年1月1日起，計量認證統(tǒng)一稱為“檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定”。它是根據(jù)中華人民共和國計量法的規(guī)定，由省級以上人民政府計量行政部門對檢測機構(gòu)的檢測能力及可靠性進行的一種全面的認證及評價。

對于房屋鑒定來說，CMA具有兩重意義：首先，只有取得計量認證合格證書的檢測機構(gòu)，才能在檢驗報告上使用CMA標記；其次，有CMA標記的檢驗報告，才能用于司法鑒定，具有法律效力。

CMA認證資質(zhì)必須經(jīng)省級以上人民政府計量行政部門對其計量檢定、測試的能力和可靠性考核合格才能頒發(fā)。通過認證的檢測機構(gòu)在全國法定有效。一家檢測機構(gòu)是否具備CMA計量認證，以及這一認證是否在有效期內(nèi)，可以通過政府的官方網(wǎng)站查詢。

在進行房屋鑒定前，不僅可以要求查看這些企業(yè)的CMA證書，而且還應(yīng)該查看其檢測范圍，以及證書是否在有效期內(nèi)。

廣東保順檢測鑒定有限公司是具有國家CMA資質(zhì)認證、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書、無損檢測機構(gòu)資質(zhì)，以及住建委專業(yè)技術(shù)資質(zhì)備案的甲級房屋鑒定單位，并已通過ISO9001質(zhì)量管理體系及國家高新技術(shù)企業(yè)認證。業(yè)務(wù)遍布廣東、廣西、海南、湖南、湖北、貴州、四川、云南、西藏、安徽、福建等省市。目前已入冊廣東、廣西、海南、湖南、湖北、四川、貴州、云南等高級人民法院司法鑒定機構(gòu)名冊，成功受理各類司仲裁糾紛案例5000余宗。

公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結(jié)論準確，擁有一支專業(yè)精準的房屋檢測鑒定專家團隊， 公司自2004年在廣州成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。專業(yè)從事房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測、道路橋梁檢測、無損檢測、基坑檢測、結(jié)構(gòu)加固補強等。

全國統(tǒng)一熱線：400-850-3133