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一、項目概況

鑒定類型：房屋滲水司法鑒定

委托單位：廣西壯族自治區(qū)南寧市邕寧區(qū)人民法院

房屋名稱：廣西壯族自治區(qū)南寧市邕寧區(qū)龍崗大道8號昌泰水立方X號樓X室

鑒定日期：2019-04-15

二、鑒定目的

    廣西壯族自治區(qū)南寧市邕寧區(qū)龍崗大道8號昌泰水立方X號樓X室李X、李XX房屋（以下簡稱“該房屋”），位于廣西壯族自治區(qū)南寧市邕寧區(qū)龍崗大道8號昌泰水立方X號樓X室，該房屋所在建筑據(jù)悉建造于2008年，朝向為坐北朝南，主體為框架結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重；180mm、120mm厚磚墻圍護及分隔；該房屋層高為2.9m。

   由南寧市邕寧區(qū)人民法院審理的原告李X、李XX訴被告黃輝杰恢復(fù)原狀糾紛一案，因案情需要，受南寧市邕寧區(qū)人民法院的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司對位于邕寧區(qū)龍崗大道8號昌泰水立方X號樓X室頂部滲水原因進行鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對與本鑒定相關(guān)的訴訟資料及相關(guān)筆錄等進行調(diào)查了解。

2、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

3、對該房屋出現(xiàn)滲水的位置及面積進行記錄、量測并拍照。

4、根據(jù)上述檢查結(jié)果，對該房屋出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象進行原因分析。