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一、項目概況

委托單位：重慶建工第一市政工程有限公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：綿陽市南湖公園玉皇觀

房屋地址：四川省綿陽市南湖公園

鑒定日期：2018-08-22

二、房屋鑒定目的

四川省綿陽市南湖公園玉皇觀，該房屋朝向為坐北朝南，主體為二層磚混結(jié)構(gòu)，以180mm磚墻及鋼筋混凝土梁、板及柱等構(gòu)件共同承重。為了解四川省綿陽市南湖公園玉皇觀房屋現(xiàn)時的安全狀況，受重慶建工第一市政工程有限公司的委托，保順房屋鑒定公司派員對四川省綿陽市南湖公園玉皇觀進行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。