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一、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：福州市閩江下游防洪工程建設(shè)公司

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

鑒定范圍：福州市閩侯縣項(xiàng)目周邊142戶房屋

鑒定日期：2018年9月

二、房屋鑒定目的

由于福州市閩江下游防洪工程建設(shè)公司的福州市江北城區(qū)山洪防治及生態(tài)補(bǔ)水工程西線工程五礦支洞及北線工程斗頂施工支洞項(xiàng)目爆破工程即將進(jìn)行施工。為了解該施工周邊房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、確保施工期間周邊房屋的安全及做施工前證據(jù)保留，受福州市閩江下游防洪工程建設(shè)公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對福州市閩侯縣項(xiàng)目周邊142戶房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘、經(jīng)緯儀對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險(xiǎn)性等級做出評定，提出處理建議。

四、檢測鑒定依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）；

4、 其它相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

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