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一、房屋概況

玩家酒店所在房屋位于湖南省懷化市鶴城區(qū)天星東路南側(cè)錦繡五溪商業(yè)廣場(chǎng)2棟8樓9樓，該房屋據(jù)悉始建于2017年，主體為十五層的框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護(hù)及分隔；建筑物朝向大致為坐南朝北，本次鑒定范圍為第八層至第九層玩家酒店使用區(qū)域

該房屋外墻飾面鋪貼瓷磚；鑒定區(qū)域內(nèi)墻飾面為墻紙、瓷磚；天花飾面為吊頂；室內(nèi)地面鋪設(shè)地板磚；門(mén)為木門(mén)、鋁合金門(mén)；窗為鋁合金窗；屋面為上人屋面。該鑒定區(qū)域現(xiàn)作為酒店用途使用

二、 鑒定目的和內(nèi)容

為了解該鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受委托單位的委托，我公司派員對(duì)該鑒定區(qū)域進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定。

本次鑒定的主要內(nèi)容為：

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、鑒定區(qū)域裝修概況及鑒定區(qū)域用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋原始設(shè)計(jì)資料及使用歷史（用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載）進(jìn)行調(diào)查了解。

3、對(duì)鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)鑒定區(qū)域的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，并提出合理的處理建議。

三、檢測(cè)依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）；

四、檢測(cè)儀器設(shè)備

1、鋼卷尺、鋼直尺；

2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。