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一、項目概況

委托單位：中共林芝市老干部局

檢測類型：房屋可靠性鑒定

房屋名稱：林芝市老干部活動中心

檢測日期：2020-06-09

二、檢測目的  

林芝市老干部活動中心位于林芝市廣福大道22號。據悉該房屋建筑年代為2000年，朝向大致為坐北朝南。該房屋主體主要為五層框架結構，以混凝土柱、梁、現澆板等構件共同承重，200mm厚磚墻磚墻圍護及間隔。房屋外墻面飾面為涂料及瓷磚，內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白，天花飾面為混合砂漿抹灰掃白及吊頂，室內地面為地板磚；門為木門、鋁合金門，窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。該房屋作為林芝市老干部活動中心綜合樓用途使用，

該房屋為一棟5層框架結構房屋，委托方擬將第四層5-8×A-C軸范圍內隔墻進行拆除，為了解該房屋現時的結構安全狀況及能否滿足改造后的承載力要求，受委托方的委托，廣東寶順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現狀進行可靠性鑒定。

三、檢測內容

1.對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2.對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3.對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4.對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

5.按照國家相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取一定數量的鋼筋混凝土梁柱板構件進行配筋情況檢測。

6.按照國家現行相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取一定數量的鋼筋混凝土梁柱板構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7.根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規(guī)范對該房屋現狀結構（混凝土梁、柱、現澆板構件）承載力進行驗算分析。

8.根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。

四、鑒定依據及儀器設備

（一）鑒定依據

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）

2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

3.《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

4.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）

5.《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）

6.《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）

7.《回彈法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

8.《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）

9.其他相關技術標準

（二）儀器設備

1.鋼筋位置測定儀；

2.線錘、砼回彈儀、碳化深度測量尺；

3.貫入式砂漿強度檢測儀、磚回彈儀；

4.游標卡尺、手持激光測距儀、卷尺、相機、皮尺等。