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一、項(xiàng)目概況

鑒定類型：房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

委托單位：安徽省廣播電視科研所

房屋名稱：安徽省合肥市同步樓（主樓）

鑒定日期：2019-06-02

二、鑒定目的

    同步樓（主樓）（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于安徽省合肥市包河區(qū)桐城南路359號(hào)，主體為一幢二層（局部三層）的框架結(jié)構(gòu)建筑。該房屋據(jù)悉建于1998年，朝向大致為坐北朝南，主體以鋼筋混凝土梁、板及柱等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護(hù)及間隔。該房屋一層至三層7-8×B-C軸弧形砼板、6-7×B-C軸梯梁、休息平臺(tái)及踏步和部分圍護(hù)墻體被拆除，為了解該房屋拆除上述混凝土構(gòu)件后該房屋上部混凝土結(jié)構(gòu)能否滿足安全使用的要求，受安徽省廣播電視科研所的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該房屋上部混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部混凝土結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該房屋上部部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，查明該房屋上部混凝土結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜異常現(xiàn)象。

4、對(duì)房屋的上部混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取該房屋上部混凝土結(jié)構(gòu)一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、板、柱構(gòu)件進(jìn)行配筋檢測(cè)。

6、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取該房屋上部混凝土結(jié)構(gòu)一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、柱構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取該房屋上部混凝土結(jié)構(gòu)一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀上部混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。判定該房屋拆除一層至三層7-8×B-C軸弧形砼板和6-7×B-C軸梯梁、休息平臺(tái)及踏步和部分圍護(hù)墻體后該房屋上部混凝土結(jié)構(gòu)能否滿足安全使用的要求，并對(duì)該房屋上部混凝土結(jié)構(gòu)不滿足要求的構(gòu)件提出處理建議。