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一、項(xiàng)目概況

鑒定類(lèi)型：房屋改造可行性鑒定

委托單位：遂寧市明星酒店有限公司

房屋名稱(chēng)：遂寧市明星酒店有限公司房間樓板

鑒定日期：2019-07-20

二、鑒定目的

    遂寧市明星酒店有限公司房間樓板（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），位于四川省遂寧市開(kāi)發(fā)區(qū)明月路56號(hào)。該房屋據(jù)悉建筑于2002年，朝向大致為坐北朝南，主體為地下一層、地上二十七層框剪結(jié)構(gòu)，被鑒定房屋位于首層，以現(xiàn)澆混凝土剪力墻、柱、梁、板等構(gòu)件共同承重，240mm厚磚墻圍護(hù)及分隔，鑒定面積約55m2。據(jù)委托方描述，擬在該房屋負(fù)一層頂板進(jìn)行局部開(kāi)孔吊裝設(shè)備，并在設(shè)備吊裝完成后將樓板恢復(fù)原狀，為了解該房屋負(fù)一層頂板局部開(kāi)孔是否影響機(jī)構(gòu)安全，受遂寧市明星酒店有限公司的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司派員對(duì)四川省遂寧市開(kāi)發(fā)區(qū)明月路56號(hào)遂寧市明星酒店有限公司負(fù)一層局部頂板進(jìn)行鑒定，鑒定事項(xiàng)為該房屋負(fù)一層頂板局部開(kāi)孔可行性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)房屋的負(fù)一層頂板擬開(kāi)孔處樓板進(jìn)行檢查。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，對(duì)該房屋負(fù)一層頂板局部開(kāi)孔是否影響安全作出鑒定意見(jiàn)，提出處理建議。