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一、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：中水十四局與中鐵四院巖土公司聯(lián)合體昆明軌道交通5號線七標(biāo)項(xiàng)目部

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定（施工前）

房屋名稱：云南民族村生活區(qū)第一、二、三棟住宅樓

房屋地址：云南省昆明市西山區(qū)滇池旅游度假區(qū)

鑒定日期：2018-02-26

二、房屋鑒定目的

由于中水十四局與中鐵四院巖土公司聯(lián)合體昆明軌道交通5號線七標(biāo)項(xiàng)目部修建地鐵滇池學(xué)院站施工位于云南民族村生活區(qū)附近，且即將進(jìn)行施工；為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況及明確房屋損壞責(zé)任，受中水十四局與中鐵四院巖土公司聯(lián)合體昆明軌道交通5號線七標(biāo)項(xiàng)目部的委托，房屋鑒定機(jī)構(gòu)廣東保順檢測鑒定有限公司派員對云南省昆明市西山區(qū)滇池旅游度假區(qū)云南民族村生活區(qū)三棟住宅樓進(jìn)行施工前房屋安全鑒定。

三、檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用電子經(jīng)緯儀對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險(xiǎn)性等級做出評定，提出處理建議。