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一、項目概況

鑒定類型：工程項目施工前房屋安全鑒定（施工周邊房屋安全鑒定）

委托單位：和平碧桂園

鑒定范圍：廣東省河源市和平縣陽明鎮(zhèn)東園北路23戶房屋

鑒定日期：2018-02-01

二、房屋鑒定目的

由于和平碧桂園有限公司項目工程施工位于該區(qū)域附近，且即將進行施工；為了解該區(qū)域周邊房屋現(xiàn)時的安全狀況及明確損壞責任，受和平碧桂園有限公司的委托，房屋鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司派員對廣東省河源市和平縣陽明鎮(zhèn)東園北路23戶住戶房屋進行施工前房屋安全鑒定。

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。

2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

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