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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：黃石第一技工學校

房屋名稱：黃石第一技工學校實訓樓

房屋地址：湖北省黃石市陽新縣城東新區(qū)韋八路1號

鑒定日期：2017-11-02

（二）、房屋鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結(jié)構現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受黃石第一技工學校的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該建筑工程房屋現(xiàn)狀進行可靠性鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構的建筑及結(jié)構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結(jié)構、圍護結(jié)構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經(jīng)緯儀或線錘對該房屋轉(zhuǎn)角豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

5、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板、梁及柱構件進行配筋情況。

6、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的板構件采用鉆心法進行混凝土抗壓強度檢測。

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構承載進行驗算分析。

9、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構承載力要求的構件提出合理處理建議。