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（一）項(xiàng)目概況

委托單位：綿陽(yáng)市白馬藏族鄉(xiāng)人民政府

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋名稱：綿陽(yáng)市白馬藏族鄉(xiāng)人民政府舊辦公樓

房屋地址：四川省綿陽(yáng)市白馬藏族鄉(xiāng)人民政府

鑒定日期：2018-01-12

（二）檢測(cè)鑒定目的

為了解白馬藏族鄉(xiāng)人民政府舊辦公樓現(xiàn)時(shí)的房屋安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受四川省綿陽(yáng)市白馬藏族鄉(xiāng)人民政府的委托，我公司對(duì)該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行房屋可靠性鑒定。

（三）檢測(cè)鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用電子經(jīng)緯儀或線錘對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量。

5、按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況檢測(cè)。

6、按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件抽取一定數(shù)量的承重墻構(gòu)件采用回彈法、砂漿灌入法分別對(duì)砌塊和砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載進(jìn)行驗(yàn)算分析。

9、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。

廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司于2004年在廣州成立，注冊(cè)資金1200萬(wàn)，具有國(guó)家CMA資質(zhì)認(rèn)定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，以及住建委房屋檢測(cè)鑒定資質(zhì)備案的甲級(jí)房屋安全鑒定單位，已通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系及國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。已入冊(cè)廣東、廣西、海南、湖南、湖北、四川、貴州、云南等省高級(jí)人民法院及各地區(qū)中院司法檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)名冊(cè)，成功受理各類司法仲裁糾紛案例5000余宗。